Szkolenie przedstawia aktualne wymagania dotyczące wiosennych przeglądów technicznych budynków zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego i warunkami technicznymi na 2026 rok. Uczestnicy poznają zasady przeprowadzania kontroli, prowadzenia dokumentacji oraz planowania działań naprawczych po sezonie zimowym.
Dowiedz się, jak prawidłowo przeprowadzić wiosenny przegląd budynku zgodnie z przepisami obowiązującymi w 2026 roku. Poznaj aktualne wymagania, dokumentację, zasady kontroli technicznych oraz praktyczne wskazówki dotyczące planowania remontów i przygotowania obiektu do kolejnego sezonu.
Weź udział w szkoleniu, jeśli chcesz:
- prawidłowo przeprowadzać okresowe kontrole techniczne po sezonie zimowym,
- poznać aktualne wymagania prawa budowlanego oraz warunków technicznych obowiązujących w 2026 roku,
- nauczyć się prowadzenia dokumentacji, protokołów oraz wpisów do Książki Obiektu Budowlanego (KOB),
- dowiedzieć się, na jakie elementy budynku zwracają uwagę inspektorzy nadzoru budowlanego,
- skutecznie planować remonty oraz działania naprawcze na podstawie wyników kontroli,
- uniknąć najczęstszych błędów podczas przygotowania budynku do sezonu wiosennego.
Program szkolenia
BLOK I. Wymagania dotyczące kontroli budynków przed sezonem wiosennym zgodnie z obowiązującym prawem i wymaganiami inspektorów – omówienie wytycznych na 2026 rok
- Jak zgodnie z obowiązującym prawem przygotować budynek do sezonu wiosennego z uwzględnieniem występujących w tym okresie zagrożeń?
- Jakie wymagania dotyczące dokumentowania okresowych przeglądów i badań technicznych budynku będą obowiązywać w 2026 r.?
- Jak prawidłowo dokonać kontroli placów zabaw i terenów przyległych oraz jak to prawidłowo udokumentować?
- Na co w 2026 r. będą zwracać uwagę inspektorzy NB podczas rutynowych kontroli zarządzanych budynków i dokumentacji?
- Kontrola obiektów niewymaganych przepisami, a które stanowią dobrą praktykę – sprawdzenie bram, chodników czy ogrodzeń.
- WARSZTAT DOKUMENTACYJNY - Co obowiązkowo należy ewidencjonować w Książce Obiektu Budowlanego: przykłady zdarzeń, które muszą zostać zawarte w KOB oraz prawidłowej adnotacji w KOB.
BLOK II. Szczegółowy zakres kontroli poszczególnych elementów budynku – na co zwrócić uwagę po okresie zimowym?
- Które elementy budynku są najbardziej narażone na uszkodzenia spowodowane działaniem niekorzystnych warunków atmosferycznych – co trzeba skontrolować w pierwszej kolejności?
- Przewody kominowe: dymowe, spalinowe i wentylacyjne – pod jakim kątem je sprawdzić w sezonie grzewczym oraz zakonserwować tuż po jego zakończeniu?
- Jak przygotować wzorcowe protokoły pokontrolne, kto powinien je wypełnić i podpisać, i jak prawidłowo odnotować przeprowadzenie przeglądów w KOB?
- Bezpieczne użytkowanie budynku – jak zabezpieczyć budynek na wypadek wyładowań atmosferycznych, silnych wiatrów i mrozów, ulew czy gradobicia?
- WARSZTAT DOKUMENTACYJNY - Kto odpowiada za przygotowanie formularzy dotyczących bezpieczeństwa instalacji elektrycznych, piorunochronnych, gazowych oraz grzewczych i co powinny zawierać, prezentacja przykładowych protokołów pokontrolnych. Gotowe zapisy prawidłowo dokumentujące uprawnienia osób wykonujących przeglądy.
BLOK III. Jak planować remonty na podstawie oceny technicznej budynku? W jaki sposób ocenić, które z remontów należy natychmiast wykonać?
- Planowanie prac remontowych na podstawie wyników kontroli technicznej, obowiązujących przepisów budowlanych i księgowych. Jak planować prace naprawcze, żeby zapobiegać większym awariom, które generują duże straty finansowe?
- Jakie uchybienia są najczęściej popełniane podczas realizacji robót budowlano-remontowych – na co zwrócić uwagę i jak się zabezpieczyć aby nie powielać błędów innych?
- Jak skutecznie zareklamować wadliwe prace budowlane i uzyskać pozytywne rozpatrzenie wniosku - praktyczne omówienie postępowania reklamacyjnego wraz z wykazem obowiązkowej dokumentacji technicznej.
- WARSZTAT DOKUMENTACYJNY - Przykład planu remontowego po kontroli obiektu budowlanego. Dokumentowanie remontów i napraw w KOB.
BLOK IV. Omówienie niezgodności inwestycji z warunkami technicznymi pod kątem postępowań administracyjnych - organów AAB (pozwolenia na budowę) i NB (prowadzenie robót niezgodnie z przepisami) – wskazanie najczęściej występujących błędów i uchybień.
- Analiza podstawowych wymagań wynikających z przepisów dotyczących warunków technicznych dla budynków i ich usytuowania, wraz z przykładami najczęstszych wątpliwości interpretacyjnych oraz skutków ich naruszenia w postępowaniach administracyjnych.
- Wniosek o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę – jak postąpi organ administracji architektoniczno-budowlanej w przypadku stwierdzenia naruszenia warunków technicznych w przedłożonej dokumentacji projektowej planowanej inwestycji budowlanej.
- Stwierdzenie naruszenia przepisów warunków technicznych podczas kontroli budowy przez przedstawicieli organu nadzoru budowlanego. Tok postępowania administracyjnego – możliwe scenariusze.
